364 подписчика
Как использовать Материнский капитал на покупку дачи?
В целом сама процедура использования маткапитала на покупку дачи не отличается от покупки другого объекта недвижимости. Придерживаться стоит следующего алгоритма действий:
1. Определиться с выбором и получить консультацию в Пенсионном фонде. Поскольку жилой дом обладает множеством индивидуальных особенностей, во избежание отказа в перечислении продавцу средств маткапитала юристы рекомендуют предварительно посетить орган ПФР и поговорить о перспективах сделки с сотрудником Фонда.
2. Получить от продавца документы на приобретаемый объект (земельный участок и дом) для анализа законности будущей сделки;
3. Заключить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Договор заключается в письменной форме. В некоторых случаях подлежит обязательному нотариальному удостоверению (если, например, объект находится в общей долевой собственности и одним из продавцов является несовершеннолетний). В договоре указывается, что объект приобретается на средства (в том числе на средства) маткапитала;
4. Зарегистрировать переход права собственности на основании договора в Росреестре;
5. Обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении маткапиталом и пакетом документов. Сделать это можно как удаленно (по почте, через портал госуслуг или сайт ПФР), так и лично в МФЦ или территориальном органе ПФР (в этом случае понадобятся оригиналы всех документов);
6. В течение десяти рабочих дней заявление должно быть рассмотрено. Данный срок может быть увеличен до 20 рабочих дней в случае неполного пакета документов. Если заявление удовлетворено, денежные средства перечисляются на счет продавца в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.
1 минута
1 августа 2023