МАКСИМУМ Life Development

5 фактов об ипотеке, о которых вы могли не знать 1. При оформление ипотеки возникают дополнительные расходы. Среди них - страховка, оформление аккредитива или СБР. 2. Получить налоговый вычет сразу после покупки дома - нельзя. Оформить возврат можно на следующий год после возникновения права собственности. 3. Вы можете рефинансировать ипотеку после рождения ребенка. Возможность снизить ставку по ипотеке доступна, если ваш первый или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года. 4. Родители могут получить налоговый вычет за недвижимость, оформленную на ребенка. 5. От страховки при оформлении ипотеки можно отказаться, правда при отказе процентная ставка может повыситься на 0.5-2%. А вот застраховать недвижимость, приобретаемую в ипотеку, придется обязательно. Не забудьте поделиться полезной информацией с близкими!

Топ-3 незаменимых помощника в частном доме 1. Снегоуборочная машина Чистить снег лопатой долго и утомительно, а иногда на это занятие уходит несколько часов в день. Сэкономить ваше время и силы поможет снегоуборочная машина, они просты в использовании и заменяют по скорости работу сразу 4-х человек. 2. Усилитель интернет-сигнала Особенно актуально если члены вашей семьи учатся или работают удаленно. В наших поселках не возникает проблем с интернетом, но при высокой нагрузке повысить скорость соединения и сделать его более устойчивым не будет лишним. 3. Генератор Несмотря на то, что в наших поселках нет перебоев с электричеством - могут возникнуть непредвиденные ситуации. На этот случай генератор не будет лишним - он занимает немного места, но дает возможность пользоваться привычными в повседневной жизни электроприборами даже при отключении электроэнергии. А еще он может пригодиться в поездках на природу.

Ипотека для ИП Собственный бизнес - это определенные риски и зависимость от внешних факторов, поэтому у индивидуальных предпринимателей не всегда есть возможность предоставить стандартную справку о доходах банку. Как повысить вероятность одобрения? Главное правило - вовремя платить налоги и иметь хорошую кредитную историю. Еще одно преимущество - отсутствие других кредитов или небольшой остаток по ним, а также успешно существующий бизнес более 1 года. Кстати, ИП доступны программы семейной ипотеки или господдержки (если вы попадаете под требования программы). Список необходимых документов Для оформления ипотеки достаточно двух документов - паспорт и СНИЛС. Какой банк выбрать? Вы можете выбрать любой из банков, но при подаче документов в банк, где открыты счета вы претендуете получить дополнительную скидку к ставке. Перевод средств на первоначальный взнос с расчетного счета возможен, если вы на упрощенной системе налогообложения. После оформления сделки банк потребует предоставить документы для финансового мониторинга. Задать вопрос нашим специалистам по ипотечному кредитованию: +7 (812) 213-09-15

Максимум Life Development начала строительство рядом с Санкт-Петербургом индустриального парка М18. Объект находится на первой линии федеральной трассы Кола (24-й км Мурманского шоссе) во Всеволожском районе Ленобласти. Инвестиции в проект составляют около 500 млн рублей без учета строительства объектов на участках резидентов. Площадь индустриального парка – 16 га. На его территории под производственную и складскую деятельность предлагается приобретение в собственность 58 земельных участков площадью от 1400 кв. м до 7900 кв. м (более половины лотов – 2000 кв. м). Мнение экспертов о нашем новом проекте: В Nikoliers также отмечают активный спрос на покупку земельных участков, обеспеченных коммуникациями и дорожной инфраструктурой. «Новый индустриальный парк на Мурманском шоссе может быть интересен тем, кто ориентируется на Вологду, Петрозаводск, Архангельск и Ярославль. Ввиду последнего тренда на разворот логистики на восток, можно с осторожностью сказать, что данная индустриальная зона будет пользоваться спросом», — полагает старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Илья Янеев. «Имеющийся у компании опыт land-девелопмента позволяет точно прогнозировать затраты на инженерную подготовку земли и создание общей инфраструктуры, что является самым важным в проекте индустриального парка. Постоянный спрос и растущие цены на производственную недвижимость, достигающие уже 100 тыс. руб. за кв. м, обеспечивают девелоперу достаточную маржу, которую сложно сегодня найти на загородном рынке. Поэтому мы видим интерес к сегменту и со стороны опытных девелоперов, и со стороны новых игроков», — констатирует Алексей Фёдоров, директор департамента рынков капитала и инвестиций Bright Rich | CORFAC International Старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Кирилл Вечер отмечает, что в текущих реалиях, когда взят ориентир на импортозамещение и гособоронзаказ, проекты индустриальных парков становятся более востребованными и актуальными. «Рынок производственно-складкой недвижимости продолжит рост, в настоящее время не удовлетворенный спрос на производственные объекты составляет около 200-230 тыс. кв. м», — резюмирует эксперт.

5 шагов на пути к оформлению ипотеки 1. Выбрать выгодную программу Существует несколько вариантов льготных ипотек, наиболее популярные - Господдержка, Семейная и IT-ипотека. 2. Проверить требования банка В каждом из банков могут быть дополнительные условия, которые лучше уточнить заранее у ипотечного специалиста. Рекомендуем заранее проверить свою кредитную историю и просчитать необходимый доход для одобрения ипотеки. 3. Подготовка и подача документов Ранее мы уже публиковали подробный пост на эту тему. Из документов вам точно потребуются паспорт и СНИЛС. А если если вы планируете получить одобрение ипотеки по одной из льготных программ, список документов увеличится. Например, в случае выбора семейной программы - приготовьте свидетельство о рождении детей. Далее происходит отправка документов и согласование с банком. 4. Оформление страховки Страхование недвижимости – обязательное условие для одобрения ипотеки. От страхования жизни и здоровья можно отказаться, но тогда банк повысит ипотечную ставку. 5. Подписание кредитного договора Завершающий и самый приятный этап - проверка договора ипотеки. После подписания можно выдохнуть и начать планировать жизнь в загородном доме! Оформление ипотеки - ответственный и непростой процесс, но наши специалисты по кредитованию помогут на всех этапах и ответят на интересующие вас вопросы.