1 марта 2023 года вступили в силу изменения в ГК РФ, закрепляющие новые правила пользования недвижимостью.
Существенной новеллой является введение двух дополнительных оснований для лишения собственника его недвижимого имущества:
1️⃣ использование имущества не по назначению, что приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей;
2️⃣ бесхозяйственное содержание недвижимого имущества, ведущее к его уничтожению.
Уполномоченные органы могут предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить ему соразмерный срок для ремонта помещения.
Если же собственник после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Около минуты
4 августа 2023