«У нас в Сочи так принято!»👌🏼
Люди, впервые приобретающие недвижимость в Сочи, часто сталкиваются с тем, что риэлторы предлагают варианты на любой вкус - «договор инвестирования», «договор намерения», «договор займа с отступным» и прочую экзотику…
Законом они не запрещены, но в случае с распространенными в регионе схемами мошенничества несут в себе особенные риски, о которых нужно помнить.
«У нас тут так принято!» - оправдываются продавцы, однако подобные конструкции призваны связать Вас ненужными обязательствами и лишить основных способов защиты прав в случае их нарушения.
❗️Внесение платы за квартиру должно проходить официально по прозрачным сделкам с необходимой регистрацией и максимальной безопасностью для Ваших денежных средств.
К сожалению, очень часто с виду безопасный договор от недобросовестных продавцов легко превращает Вас, к примеру, не в покупателя, а в со-инвестора, который уже несет риски вместе с застройщиком и не может требовать возмещения своих убытков.
Сложность и специфика местного рынка у неискушенного покупателя вызывает порой страх и ужас. Для того, чтобы себя максимально обезопасить, лучше иметь надежного представителя Ваших интересов.
Помните, риэлтор - это не юрист. При всем уважении к профессии риэлтора - его задача продать, а не защитить интересы покупателя.
Мы проверяем как сами объекты, так и застройщиков, изучаем риски, вытекающие из предлагаемых Вам договоров и даем комплексное сопровождение для максимальной безопасности Вашей покупки! 🤝🏼
Уже более 10 лет мы помогаем людям составить документы сделки, которые могут сэкономить время и деньги, уберегут от лишних затрат на восстановление нарушенных прав и позволят Вам спокойно и радостно встречать рассветы и закаты в Ваших новых домах!🏠🌊
1 минута
1 августа 2023