1433 подписчика
🔴 Могут ли атаки дронов обрушить рынок недвижимости в Москве? На днях вот прилетели в ОКО и IQ-квартал.
👀Там пишут, что в связи с участившимися налетами боевых дронов на Москву
«квартиры и офисы... перестанут пользоваться спросом. Постепенно и вся Москва... также будет восприниматься как рискованное место для жизни». Вывод: «в перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть в разы».
🙄 Ээээээ. Я понимаю, у ребят офис находится по адресу Пресненская наб., д. 6. Т.е. в непосредственной близости. Ну можно переехать вот сюда, в хороший светлый подвал с крепкими стенами. Но делать выводы по поводу всей Москвы и писать паникерские посты...
ℹ️ Просто для информации. К сожалению, Москва, как и Нью-Йорк, Париж, Тель-Авив, Мумбаи и т.д., является большим городом и не раз сталкивалась с террористическими угрозами (Дубровка, Гурьянова, Пушкинская площадь, взрывы в метро и т.д.).
⛔ Нет исторически отмеченной корреляции между терактами и стоимостью недвижимости. В золотой рамочке - график цен на недвижимость Нью-Йорка. Напомню, в сентябре 2001 года небоскребы Всемирного торгового центра были разрушены в результате терриристических атак. Как видно из графика это не повлияло на стоимость жилья в городе.
📈 Про рост цен на недвижимость с 1999 по 2008 в Москве я тоже упомяну - в эти годы в городе периодически происходили теракты, связанные с нестабильностью на Северном Кавказе. См. золотую рамочку.
❗Нас всех волнуют дроны, никто из нас не хотел бы пострадать во время теракта или налета. Но связи между терактами и стоимостью недвижимости нет.
🔮В перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть не из-за терактов, а из-за девальвации рубля. Это уже моё мнение.
⚠️ Прошу вас воздержаться от комментариев на политические темы. Я буду вынужден удалять комментарии, не относящиеся к тематике канала. И конечно, терроризм это плохо.
1 минута
31 июля 2023