19 подписчиков
СМЕРТЬ ДОЛЖНИКА НЕ ПОВОД ОБРАЩАТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА ИМУЩЕСТВО ?
Так, сама по себе смерть должника и переход долга к наследнику не являются основанием для обращения взыскания на имущество и тем более требования расторжения договора и досрочного исполнения обязательств.
На это специально обратил внимание ВС РФ в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9: поскольку наследник является правопреемником наследодателя, то к нему переходит обязательство на тех же условиях; наследник, если это допускается законом или договором, вправе исполнить обязательство досрочно, в противном случае может продолжать "выплачивать" долг в тот же срок и в том же порядке, которые предусмотрены договором (в пределах своей ответственности).
Взыскание на имущество по наследству, скажем, в кредитных спорах может быть обращено только при условии нарушения обязательств по возврату долга наследодателем или самим наследником, поэтому суды всегда в таких вопросах должны исследовать, была ли просрочка исполнения, а истец - представить соответствующие доказательства.
При этом исследуется и обоснованность требований кредитора, и соразмерность долга стоимости имущества.
В одном споре истец заявил требование об обращении взыскания на унаследованную квартиру, но суд отклонил требования, т.к. сумма долга несоразмерно меньше стоимости квартиры, и ограничился лишь взысканием в денежной форме (Апелляционное определение нижегородского областного суда от 20.02.2018 по делу N 33-2077/2018).
Однако даже в условиях просрочки, обоснованности и соразмерности требований кредитора суд может пойти навстречу наследнику-должнику, если усмотрит в действиях кредитора признаки недобросовестности и злоупотребления правом.
Таким образом, суд при оценке обоснованности претензий кредитора на перешедшие по наследству квартиры, дома и т.п. оценивает не только наличие у кредитора права требовать возврата долга, но и соразмерность требований стоимости имущества. Кредитор вправе рассчитывать только на долю долга, вписывающуюся в стоимость унаследованного имущества. И если обращение взыскания на квартиру возможно только при соблюдении ряда условий:
1) квартира в залоге и кредитор - залогодержатель или на истребование имущества (его стоимости) имеются иные основания, например в результате признания сделки недействительной;
2) сумма требований соразмерна стоимости унаследованного имущества, и обращение взыскания отвечает принципам справедливости и обоснованности (необходимости);
3) наследник вступил в права наследства;
4) действия кредитора добросовестны, и он своевременно предпринимал все меры для получения исполнения от должника, в т.ч. наследника, а требования кредитора обоснованны.
Причем эти требования должны сочетаться в совокупности полностью или в части.
2 минуты
26 июля 2023