3620 подписчиков
Вопрос: Какой закон обязывает проводить межевание земельного участка общего пользования в СНТ? Какие штрафные санкции, если этого не сделать?
Ответ: Межевание земельного участка проводится, если образуется новый участок (участки) или уточняются границы уже существующего.
Образование земельного участка происходит, например, если объединяются два участка в один. В результате слияния двух участков образуется новый земельный участок. Его надо ставить на кадастровый учет, а право на него регистрировать в ЕГРН.
Образование нового земельного участка происходит в результате не только слияния, но и разделения, выделения или перераспределения.
Для постановки на кадастровый учет всех этих вновь образуемых земельных участков нужно проводить межевание.
Если границы земельного участка не установлены, но установить их надо, например, чтобы определить точную площадь участка, решить (не допустить) споры с соседями, тоже проводят межевание.
Для ранее учтенных земельных участков до 1 марта 2026 года законом не установлена необходимость определения точного местоположения их границ. Эта процедура осуществляется по усмотрению правообладателей таких земельных участков.
Ответственности за отсутствие межевания земельного участка, закон не предусматривает.
Что касается законодательства, то вопросы межевания прописаны в Законе о кадастровой деятельности от 24.07.2007 № 221-ФЗ и Законе о госрегистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
1 минута
4 августа 2023
311 читали