2090 подписчиков

❗️На год в рабство к управляющей организации. Свершилось

2,5 года назад начались разговоры о возможном внесении изменений в Жилищный кодекс РФ о минимально возможном сроке работы управляющей организации МКД, после которого её можно будет сменить.

Сегодня данная инициатива окончательно реализована. Президент РФ подписал закон, запрещающий менять управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом, чаще одного раза в год.

Согласно принятому закону, собственники смогут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления домом не ранее чем через год с даты его заключения. При этом уточняется, что этот ограничительный период не будет действовать для случаев, когда управляющая организация не выполняет условия договора управления домом, а также при изменении способа управления многоквартирным домом. Ранее запрета на смену компании до истечения установленного срока в Жилищном кодексе РФ не было.

Как отмечали авторы инициативы, необходимость принятия закона обусловлена тем, что из-за высокой конкуренции в сфере управления многоквартирными домами недобросовестные компании зачастую устраивали среди жильцов повторные голосования за смену отвечающей за их дом организации. Это приводило к задвоению платежных документов и фальсификации протоколов общих собраний жильцов. Новые нормы, как ожидаются, помогут решить эту проблему.

Не предусмотрели законодатели лишь вариант, когда смена УО происходит против воли большинства собственников помещений в МКД, а изменения в реестр лицензий внесены на основании сфальсифицированного протокола ОСС. В этом случае целый год придётся терпеть не выбранную никем управляющую компанию.

Закон вступает в силу через 10 дней после опубликования.

1 минута

4 августа 2023

218 читали