Как совместить рабочую
и культурную программу в Сочи? )
👋На два дня приехал в Сочи проверить качество строительства дома. Площадь строений на участке более 800 квадратных метров. Не все заказчики готовы показать свои владения открыто.
▫️Заказчик хотел выяснить, хорошо ли выполняются отделочные работы, почему произошло насыщение влагой фундаментной плиты и стяжки пола первого этажа. И причину появления трещины в потолке зоны спа. Над этой зоной разбит газон.
Также необходимо было разобраться, обоснованы ли дополнительные расходы предъявляемые подрядчиком, корректны ли объемы в сметах.
▫️Качество отделки оказалось на приемлемом уровне, пришлось даже заехать на объект в ночное время, чтобы с помощью подсветки стен и потолков проверить подготовку к финишной отделке. Замечания небольшие.
▫️Основная сложность оказалась в том, что подрядчики, которые занимаются водоотведением, не учли наличие грунтовых вод на участке. Организовали сбор воды только с поверхности.
Исполнители вскрыли грунт вокруг дома выше по склону.
Грунтовые воды появились на 1 метр ниже уровня чистого пола первого этажа. Осенью и весной объём грунтовых вод возрастает.
▫️Факт выявленных подземных вод на участке потребовал полного пересмотра схемы водоотведения для дома.
Проверка смет продолжается.
👉Рекомендую обращаться заранее. Не в момент появления проблем на стройке, как часто это происходит в практике.)
▫️Профессиональное сопровождение стройки помогает сэкономить, избежать ошибок и ссор между подрядчиком и исполнителем. Сохранить всем нервы.)
Окунуться в Чёрном море мне удалось только поздно вечером в первый день. На следующий день уже было объявлено штормовое предупреждение. Пляжи были закрыты.
В следующем посте расскажу что успел сделать в Сочи в культурном плане.)
1 минута
4 августа 2023