15 подписчиков
Что такое "кадастровый номер" и как его использовать при оформлении?
Кадастровый номер объекта недвижимости - уникальный идентификатор в системе государственного кадастрового учета.
Структура кадастрового номера:
1. Первая часть - двузначный номер кадастрового округа в субъекте РФ.
2. Вторая часть - двузначный номер кадастрового района в составе округа.
3. Третья часть - шестизначный номер кадастрового квартала, являющегося единицей кадастрового деления.
4. Четвертая часть - трехзначный порядковый номер конкретного объекта недвижимости в границах квартала.
Таким образом, кадастровый номер представляет собой уникальный числовой код, идентифицирующий каждый объект недвижимости на территории РФ.
Использование кадастрового номера:
· в документах при совершении сделок с недвижимостью;
· для получения сведений об объекте из ЕГРН;
· для уточнения характеристик объекта;
· при регистрации и подтверждении права собственности.
Используя кадастровый номер, можно узнать следующую информацию об объекте:
· местоположение - адрес земельного участка или здания;
· площадь участка или дома;
· границы участка на кадастровом плане территории;
· вид разрешенного использования объекта;
· правообладатель - владелец по праву собственности;
· кадастровая стоимость;
· категория земель, к которой относится участок.
Кадастровый номер - ключевой идентификатор, позволяющий получить юридически значимые данные об объекте недвижимости и зарегистрировать на него право собственности. Знание структуры номера и правил его применения - важный аспект в процессе оформления недвижимости.
1 минута
6 августа 2023