32 подписчика
🧮ЧАСТИЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ. КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫБРАТЬ
С полным погашением все понятно, этот день становится одним из самых счастливых в вашей жизни наравне с днём свадьбы, дембеля из армии или выписки с роддома
А что выбрать при частичном погашени?
1️⃣ Уменьшение срока ипотеки (заключали кредитный договор на 15 лет, после погашения срок можно сократить до 10 лет. Платёж останется прежним)
Этот вариант выгоднее когда ипотека заключена на долгий срок. Сокращая его переплата по ипотеке может быть существенно меньше, чем если платить с уменьшением самого платежа
2️⃣ Уменьшение суммы ежемесячного платежа (раньше он составлял 50 000₽, после погашения становится 30 000₽, при этом срок кредитного договора остаётся прежним)
Уменьшение ежемесячного платежа делает ипотеку более комфортной, хотя и не приносят большой экономии в сравнении с первым вариантом.
3️⃣ Уменьшать сумму ежемесячного платежа, но продолжаем платить по старым условиям
Например, ваш платёж в месяц составляет 50 000 рублей, при досрочном погашении ваш платёж по новому графику составляет уже 30 000 рублей, но вы всё равно при возможности продолжаете платить 50 000 или 40 000₽.
А если у вас наступят тяжёлые времена, вы сможете приостановить досрочное погашение и вернуться к выплатам по графику
📈 Как правило, я за третий вариант, о котором мало кто задумывается)
1 минута
23 июля 2023