10,3 тыс подписчиков
Последнее время я переключаю портфель недвижимости на апартаменты?
Почему ? 🤔
Все просто! Расскажу вас по секрету 🤫
Сейчас многие бегут в льготную ипотеку и застройщики, а точнее рынок 🏗️этим пользуется и следовательно поднимает цены. А в пулл обычного покупателя нежилые помещения, которые нельзя купить в льготную ипотеку не попадают, а значит и цена ниже. 🙃
Многие Апарт комплексы строят более качественно и создают клубную атмосферу, чтобы привлечь покупателя из жилой недвижимости.
И расположение у апартаментов часто ближе к центру. Ведь зачем строить апарты под жилье где-то за МКАД.
По итогу у нас близкое расположение к центру, ниже прайс, лучше качество проекта, есть уникальность и выше арендная ставка.
P.S. Да, конечно же есть минус. Это только дорогая ипотека 11-12% и сложность в перепродаже объекта, особенно если он еще строится 😉
Около минуты
22 июля 2023
159 читали