526 подписчиков
Расходы дарителя и налоги...
С коллегой дискутировали насчет расходов, которые могут быть применимы при отчуждении недвижимости. Ситуация следующая. Владелец квартиры пришел на консультацию по подготовке объекта к продаже. Вопрос стоял остро, впрочем, как всегда)))))
Квадратные метры продавцу были подарены. Срок владения, установленный НК РФ не истек. Вопрос – может ли он привлечь расходы дарителя, которые состоят из выплаченного кредита и процентов по нему?
Дискуссия была оживленной и интересной! Позиция оппонента – проценты по кредиту, выплаченные дарителем, в расходы применить нельзя. А как Вы думаете, прав ли мой оппонент?
А пока напоминаю:
1.При отчуждении подаренного жилья, полученный доход, можно уменьшить на расходы, которые ранее понес даритель или же на один налогонеоблагаемый миллион:
2.Даритель, состоящей в браке обязан получить согласие супруга на одаривание, если будущий подарок – совместно нажитое имущество.
3.Дарение доли объекта недвижимости осуществляется без согласия сособственников. Уведомлять их о предстоящей сделке нет необходимости.
4.Сделка с дарением может быть оспорена. Причина спора должна быть весьма веской, например, покушение на дарителя.
5.Близкие родственники могут дарить друг другу недвижимость без налоговых обязательств.
Жду ответы в комментариях
1 минута
22 июля 2023