Найти тему
1479 подписчиков

Здравствуйте.

Хотел бы занести в ЧС недобросовестных риэлторов.
Фактура: сейчас продаю квартиру в Смоленске самостоятельно. Само собой, начались звонки от агентств. Практика стандартная, но даже тут возникли неприятные мелочи, которые практикуют агенты:
- Например, в порядке вещей, назначить встречу на объекте и на нее не приехать.
- Уверять, что средняя агентская комиссия по городу начинается от 100к (и это со скидкой только вам и только сегодня).
- Задавать вопросы, ответы на которые уже есть в тексте объявления. Через 5 минут позвонить повторно по тому же объявлению, но на другой площадке. Повторить опрос.
Но это всё дела житейские.
Главная проблема - недобросовестные риэлторы публикуют объявления искусственно занижая цену (и речь тут не только о комиссии).
Простой пример: в одном доме, на одном этаже, продают соседние однотипные квартиры собственник и риэлтор. Собственник ставит цену 100 рублей, а риэлтор - 70 рублей. Однако, если позвонить риэлтору, то окажется, что реальная цена - 120 рублей (потому как накинули комиссию, да и хозяин квартиры неожиданно захотел больше денег).
Не секрет, что популярные площадки (ЦИАН, Авито, Домклик) формируют рыночные цены на квартиры, в том числе и по текущим объявлениям. А в результате описанных выше махинаций страдает весь рынок.
Не надо плевать в колодец, из которого сами же и будете пить 🙂

И вопрос к аудитории: почему вы обращаетесь в агентства при покупке квартиры? Это вопрос скорости, надежности, удобства?
------------------------------------------------------------—
P.S. Если вы рассматриваете покупку новой однокомнатной квартиры без обременений и скрытых комиссий, напишите, пожалуйста, в личные сообщения.
1 минута