22 подписчика
⏺Какой тип недвижимости нужно покупать для прироста капитала?
Порядка 60% всех покупателей недвижимости – это инвесторы. Можно получать доход от сдачи в аренду, либо с перепродажи. Какой же тип недвижимости лучше покупать для дальнейшей перепродажи?
Сейчас расскажу 🔽
ℹ️ Любые прогнозы по доходности – ориентировочные цифры. И они формируются из ряда факторов – локация с хорошим спросом, порог входа и дефицитность.
Покупки с целью инвестиций для перепродажи чаще происходят на первичном рынке. Следует покупать проекты на стадии котлована, при которой объект реализуется по самым низким ценам.
Что выбрать?
Виллы и таунхаусы чаще покупают для сдачи в аренду. При покупке квартиры вы можете рассчитывать на 30% годовых или выше. Эксклюзивные предложения в локации с горячим спросом растут в цене быстрее всего.
В каком районе покупать?
В топе районов по росту цены можно назвать Palm Jumeirah, Jumeirah Village Triangle (JVT), Jumeirah Lakes Towers (JLT),Dubai Maritime City (DMC).
Некоторые инвесторы зарабатывают через флиппинг, выкупая готовые лоты, обновляя их начинку и выставляя на продажу с хорошей наценкой.
Либо же покупают квартиру на старте продаж, пока цена самая низкая.
По мере готовности объекта стоимость квартиры будет расти, продать ее можно очень выгодно
Если вы хотите инвестировать в недвижимость Дубая - пишите @andriodubai
1 минута
21 июля 2023