585 подписчиков
❓ Какие затраты относятся на непредвиденные в сметах?
И как не ошибиться при предоставлении заказчику непредвиденных затрат к оплате?
Часто в сметную документацию включают резерв средств на непредвиденные затраты. И обычно они исчисляются в процентах от общей стоимости работ в размере 2-3 % и очень редко до 10% в зависимости от вида объекта.
А вот что же входит в эти непредвиденные затраты часто совсем упускают при пояснениях.
Здесь необходимо отталкиваться от определения самого термина.
Итак непредвиденные работы и затраты - это работы и затраты, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства в отношении объектов (выполнения видов работ), предусмотренных в утвержденном проекте.
Другими словами, это те работы, которые нельзя было предусмотреть на этапе проектирования или разработки сметной документации. Поэтому к ним можно отнести следующие виды:
- скрытые работы или увеличение объема работ при капремонтах;
- уточнение объемов работ по рабочим чертежам, разработанным после утверждения проекта (рабочего проекта);
-исправление ошибок в сметах, включая арифметические, выявленные после утверждения проектной документации;
- изменения проектных решений в рабочей документации и т. д.
Данные затраты смело можно относить к непредвиденным и использовать на их покрытие тот резерв средств, который был заложен на них в сметной документации.
Разумеется для точного определения величины каждой непредвиденной затраты необходимо произвести отдельный обосновывающий расчет, но в рамках заложенных изначально процентах.
1 минута
19 июля 2023
697 читали