36,2 тыс подписчиков

🏠Куда сдвинется сектор недвижимости?

💭 Что происходит в секторе недвижимости в РФ, и каковы его перспективы? На какие компании в секторе надо обращать внимание? Эти вопросы сегодня интересуют многих. Поговорим немного на эту тему.

🟡В 2022 г. в России был введен рекордный объем жилья — 102,7 млн кв. м (+11% г/г). Однако далее темпы начали замедляться, и в итоге сейчас на рынке «коррекция».

🟡Так, в 1 полугодии 2023 г. в России было введено 43,2 млн кв. м жилья (-2,8% г/г).

А что цены?

После снижения во 2 полугодии 2022 г. они начали стабилизироваться. В В первой половине 2023 г. рост цен составил порядка 1,5%. Прогнозировать цены в текущих нестабильных условиях весьма затруднительно. Поэтому укажем лишь некоторые факторы, которые могут стимулировать цены в обозримом будущем.

✅Увеличение материнского капитала.

✅Продление программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 г.

✅Семейная ипотека со ставкой 6% также продлена до 1 июля 2024 г.

Однако и рисков тоже много.

☑️В первую очередь, это геополитика.

☑️Кроме того, это снижение покупательной способности населения.

☑️Некоторый избыток предложения.

☑️Рост ключевой ставки и т. д.

Акции каких компаний в этой ситуации могут выиграть?

🔎В нашем сервисе по подписке мы сегодня опубликовали подробный обзор по сектору строительства в РФ. Указали там наших фаворитов среди компаний РФ. Среди них часто упоминаемый нами «Самолет». Но есть и другие, на которые стоит обратить внимание. О них мы подробно рассказали в обзоре.

#недвижимость

@bitkogan

🏠Куда сдвинется сектор недвижимости? 💭 Что происходит в секторе недвижимости в РФ, и каковы его перспективы? На какие компании в секторе надо обращать внимание?

1 минута

19 июля 2023

668 читали