17 подписчиков
Строительство новых домов в США в мае выросло на 22% . В этом месяце также было заложено самое большое количество новых фундаментов с апреля 2022 года. Рост строительства, наряду с опросами, показывающими, что строители настроены оптимистично, указывает на то, что новые дома могут помочь решить некоторые проблемы, стоящие перед нынешним рынком жилья.
Основная проблема: большинство домовладельцев не хотят продавать недвижимость, зная, что им придется отказаться от своей гораздо более низкой ставки. Ипотечные ставки сейчас в районе 7%.
Новые дома не являются панацеей от всех проблем на рынке жилья США. Нынешний темп производства не исправит ситуацию за один день. Будет интересно посмотреть, как агрессивно девелоперы решат нарастить производство.
В России строят много, но ЦБ будет ужесточать ДКП. Сбер уже снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%. А ценник подрастает...
Около минуты
19 июля 2023