80 подписчиков
Наказание за нарушение правил парковки на придомовой территории
Жители одной из многоэтажек утвердили на общем собрании собственников правила пропуска и парковки автомобилей на придомовой территории. В частности, собственникам запрещалось оставлять свой автомобиль во дворе дома дольше 1,5 часов в день.
Исключение было предусмотрено только для машин экстренных служб и инвалидов. За трехкратное нарушение правил парковки житель дома лишался права въезжать на придомовую территорию в течение 2 месяцев, в случае повторного нарушения — еще на 3 месяца.
За утверждение этих правил было отдано более 2/3 голосов при кворуме собрания более 70% всех собственников помещений дома. Отслеживать соблюдение правил парковки было поручено частной охранной организации, которая обслуживала этот дом.
Вскоре нашелся житель дома, который выразил несогласие с утвержденными ограничениями (после того, как автомобиль его знакомой внесли в список нарушителей) и обжаловал решение общего собрания в суде. Однако суд не поддержал его иск, признав, что необходимый кворум для правомочности решения собрания имелся, а решение было принято большинством голосов.
Нарушений в процедуре организации собрания также не было выявлено. А закон позволяет общему собранию собственников помещений многоквартирного дома определять порядок пользования внутридомовой территорией — в т.ч. утверждать правила парковки на ней.
Апелляционная инстанция согласилась с таким решением, оставив его в силе (по сведениям пресс-службы Свердловского облсуда — публикация от 16 июня 2023 г.).
Ещё много актуальной и полезной информации в группе, подпишитесь:
1 минута
19 июля 2023