НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В ЦИФРАХ

Итак, кто может воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья мы поняли

Давайте поймем, как это будет выглядеть в цифрах.

Максимальная сумма, с которой гражданин может вернуть налог - 2 000 000₽

Ставка налогового вычета 13%

Соответственно возврат составляет 2 000 000₽×13%=260 000₽

Но при условии, что вы в год покупки недвижимости отчисляли этот налог в казну. Т.е. ваш говодой доход до вычета налогов составлял минимум те самые 2 млн.₽.

Если же ваш доход ниже, то довозврат можно будет произвести в следующем году и далее.

Хочется отметить, что возможность возврата налога имеют все собственники приобритенного жилья, т.о. с одного обьекта можно вернуть сумму больше, чем 260 000р.

Подавать декларацию можно и нужно в следующем календарном году после года, в котором прошла сделка. В том числе и по ипотечным квартирам. Не надо дожидаться полного погашения ипотеки.

Более того, счастливые обладатели ипотечного займа могут получить налоговый вычет с ипотечных %%, но не более чем 13% от 3 000 000₽, т.е. 390 000₽

3 000 000₽ это не сумма самого займа, это сумма процентов за все время пользования кредитом. Точная цифра запрашивается в банке.

ПРИМЕР:

муж и жена приобрели в совместную долевую собственность квартиру за 10 млн.₽ с привлечением ипотечных средств в 4,6 млн.₽ переплата по кредиту , те самые проценты составят 1,9млн.₽

Считаем возврат:

Муж

2 000 000₽×13%=260 000₽

1 900 000₽×13%= 247 000₽

Жена

2 000 000₽×13%=260 000₽

ИТОГО возврат составит: 767 000₽

Фуф, я справилась😅

А вы?

1 минута

19 июля 2023