1 подписчик
📈Новость, что новостройки стали дороже готового жилья
С начала 2022 года цены на жилье на первичном рынке выросли на 13%, а на вторичку – на 7%.
Сегодня жилье в строящихся домах в среднем по России обходится покупателям на 30% дороже жилья на вторичном рынке, утверждают аналитики.
Причина такой заметной разницы кроется в структурных факторах.
Первый – состав жилищного фонда.
В строящихся домах застройщики, идя за потребностями покупателей, предлагают больше «однушек». При этом стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире, как правило, выше, чем в 2-3 комнатных.
Второй значимый фактор – разница в географии строящегося и готового жилья. Сегодня застройщики стремятся в первую очередь осваивать наиболее ликвидные площадки. А также качество жилья.
Третьей причиной служит рост на стройматериалы. В марте 2023 года на них произошёл скачок цен. Поэтому новостройки стали дорогие.
#новости
Около минуты
18 июля 2023