1 подписчик
Почему необходимо привязать дом к земельному участку?
Для того, чтобы поставить на кадастровый учёт дом и зарегистрировать на него права необходимо предоставить в регистрирующий орган технический план на дом, подготовленный кадастровым инженером.
В свою очередь, технический план должен содержать сведения о местонахождении капитальной постройки.
Привязать дом к земле – значит внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровом номере участка, в пределах которого расположен этот дом (здание, сооружение и пр.), т.е. точно определить его местоположение относительно конкретного земельного участка.
Для чего необходимо привязать дом к участку?
Сделать это необходимо для того, чтобы свободно распоряжаться объектом капитального строительства.
Как узнать, привязан ли дом к участку?
Для этого необходимо заглянуть в технические документы на дом, либо заказать выписку из ЕГРН – если указан кадастровый номер земельного участка, значит связь объекта капитального строительства с земельным участком есть.
Либо обратиться к Кадастровому инженеру он подскажет
Что нужно сделать, чтобы привязать дом к участку?
Первое что необходимо сделать – это обратиться к кадастровому инженеру.
Специалист вместе с геодезистом проведут обмер дому и определят его точные координаты.
Затем, составив технический план, кадастровый инженер внесёт кадастровый номер участка, тем самым зафиксировав связь между участком и домом.
После всех процедур собственнику остаётся только подать все документы в МФЦ.
1 минута
19 июля 2023