7900 подписчиков
В России наблюдается рост цен на аренду жилья
По информации газеты "Коммерсант" со ссылкой на данные экспертов рынка недвижимости, в России подорожала долгосрочная аренда жилья. Ставки возросли как для однокомнатных, так и для двухкомнатных квартир.
В июле на 18 крупнейших региональных рынках России, включая 16 городов-миллионников, Московскую и Ленинградскую области, средняя стоимость аренды "однушки" составляла 22,5 тысячи рублей в месяц, а "двушки" - 33,4 тысячи рублей, сообщает компания "ЦИАН.Аналитика".
По сравнению с июнем, ставки выросли на 3,3% и 3,5% соответственно. По данным "Этажей", в 16 крупнейших городах России средняя цена аренды однокомнатных квартир составляет 21,3 тысячи рублей в месяц, а двухкомнатных - 25,9 тысячи рублей, что превышает июньские показатели на 0,9% в обоих случаях. Платформа "Авито Недвижимости" оценила среднюю ставку долгосрочной аренды в крупнейших городах России в 25 тысяч рублей в месяц. По данным компании, за год этот показатель вырос на 13,6%, но в июне практически не изменился.
Наибольший рост средних ставок аренды однокомнатных квартир был отмечен в Омске и Нижнем Новгороде, где они увеличились на 8,9% и 9,8%, соответственно, до 18 тысяч и 22,2 тысячи рублей в месяц, по данным "ЦИАН.Аналитики". В Санкт-Петербурге и Москве более заметным был рост стоимости аренды двухкомнатных квартир, которые подорожали на 8,9% до 46,5 тысяч рублей и на 5,2% до 76,7 тысяч рублей в месяц соответственно, сообщает компания.
Алексей Попов, руководитель "ЦИАН.Аналитики", объясняет данную тенденцию снижением предложения по аренде квартир в России на 19% по сравнению с июнем, а также уменьшением практики удаленной работы многими российскими компаниями.
По его словам, это стимулирует россиян становиться активнее в сфере аренды жилья. Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды в "Авито Недвижимости", не ожидает снижения арендных ставок. По его мнению, в настоящее время все больше россиян выбирают аренду жилья, а не покупку.
С начала года объем предложений по аренде квартир сократился на 37%, отмечает Попов.
1 минута
16 июля 2023