⚡️В районе Отрадное на Алтуфьевском шоссе в семействе новостроек ожидается пополнение - в Высоковольтном проезде, вл. 1А компания "Гранель" собирается построить жилой комплекс на 240 тыс. квадратов.
Инфраструктурная часть комплекса - технопарк площадью 12 тыс. квадратов и медицинский центр.
Рекомендации берем/не берем будут позже, ибо проектной декларации пока еще нет ни в открытом, ни в закрытом доступе.
Location ни то, ни сё - видали мы и получше, но и не совсем зашквар.
👆Из плюсов: жилые корпуса будут стоять чуть в стороне от Алтуфьевского шоссе, не нависать прямо над автомобильным смогом. Школы, сады, поликлиники, магазины - весь базовый обжитой инфраструктурный фарш в наличии.
👆Из минусов: ближайшие скверы в километре от площадки, да еще надо переходить оживленные магистрали типа Алтуфьевки или ул. Римского-Корсакова, просто так погулять с коляской или поиграть с дошколенком не набегаешься. Через железную дорогу огромная промка с бесконечными рядами допотопных гаражей, да и вокруг площадки бесконечные гаражи и полулегальные автосервисы. Конечно, уже пошли уверения, что все это дело реновируют и будет там город-сад и яблони цвести, да только обещанного сами знаете, сколько ждут. В таком месте и с таким соседством бизнес-класс невозможен, только жесткий эконом. Но этот минус многим инвесторам пойдет очень даже в плюс - если что, можно будет на начальном этапе без головной боли с 5 млн. зайти.
В двух шагах от площадки раскинулся ПИКовский ЖК "Римского-Корсакова, 11". Так что, если хотят продаж, придется господам девелоперам предложить не только манящий надеждами ценник, но и архитектуру поинтереснее ПИКовских человейников, и планировки толковые.
1 минута
15 июля 2023