1183 подписчика
♨️ Я бы не назвал это обвалом, так, - медленное увядание.
ДОМ РФ в разделе «Новости» выпустил пресс-релиз. За полгода застройщики Москвы реализовали жилой недвижимости (заключили договоров по данным ЕИСЖС) на 600,31 млрд.руб. И это всего лишь на -4,7% меньше прошлогоднего результата за тот же период.
Успокаивающая новость. Казалось бы, ничего страшного.
Ну, да, за исключением, динамики. Поступлений меньше, а вот себестоимость стройки растёт. Даже если исходить из официальных данных того же ЕИСЖС, то в январе в столице возведение 1 м2 жилья обходилось в 134,1 тыс.руб, в июне, уже в 139,2%. Рост затрат на 3,8%.
Да и финансирование дорожает тоже. По данным ЦБ РФ средняя ставка ПФ (проектного финансирования) в январе была 4,4%, стала в июне 4,91%.
Так что дело не в абсолютных цифрах.
Просто, всё как-то не ладится в этом году. Ничего в плюс, одни только минусы, даже по официальным данным, не вытаскивая чертиков из табакерки.
Пора цветенья прошла.
-----------
💯⚡♨️
Телеграм-канал Зде: t.me/...use
Около минуты
15 июля 2023
560 читали