4 подписчика
😱 Ставка по ипотеке скоро вырастет?
Итак, 21 июля нас с вами ожидает очередное заседание ЦБ, на котором в то числе будет обсуждаться вопрос о ключевой ставке.
А точнее о ее повышении.
Немного теории можно почитать в моем предыдущем посте - здесь
На сегодняшний день ключевая ставка составляет 7.5%.
И не менялась она уже почти год, а именно с 22 сентября 2022.
Однако, высокие инфляционные ожидания скорее всего вынудят ЦБ повысить ставку.
Я предполагаю, что мы увидим повышение на 0.5-0.75 %.
🤔 Что поменяется?
1️⃣ Ставка по льготным программам на новостройки не поменяются, так как их датирует государство.
Но, у государства могут закончиться лимиты на эти программы и тогда эти ставки уйдут в «свободное плавание».
2️⃣ Ставки на вторичку/апартаменты - вырастут на размер увеличения ставки ЦБ.
Соотвественно, купить вторичку станет меньше желающих и в теории собственники должны будут немного снизить цены.
3️⃣ Постепенно будут уходить программы с «ипотекой траншами». Банки не захотят в период повышения ставок давать какие-то «сладкие» условия.
Но есть и хорошие новости - Сбер на днях снизил на 0.3% ставки по семейной и господдержке. Теперь они 5.4% и 7.4% соответсвенно.
❗️ Друзья, мой вам совет - если находитесь в процессе поиска квартиры - не оттягивайте, что будет после 21 июля неизвестно, а пока есть хорошие программы - надо ими пользоваться.
✅Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры заполняйте анкету по ссылке или пишите в @ryzhov_mr
1 минута
14 июля 2023