200 подписчиков
Обязательно к прочтению перед покупкой квартиры ⤵️.
💫 Покупаем у крупного застройщика, который строит на своих собственных землях (есть построенные ЖК) 🏰.
🌿 Не выбираем точечных стихийных застройщиков с подозрительно низкими ценами на квартиры (есть вероятность долгостроя или банкротства).
💫 При выборе объекта внимательно читаем 🧐 проектную документацию, изучаем локацию, инфраструктуру и сроки реализации всего проекта.
🌿 При выборе квартиры смотрим на этаж: чем выше, тем интересней вид. Но тем и дороже. Для перепродажи лучше всего 4-7 этажи.
Вид на реку сильно увеличит ликвидность. Но для студии вид не очень важен, главное цена. А для 2-3-комнатных желательно иметь хороший вид. Поэтому по возможности не выбираем квартиры с видом на соседний дом или шумную дорогу.
💫 Важно количество квартир на площадке (чем меньше, тем лучше). Обращайте внимание на положение относительно торца дома. Торцевые квартиры самые холодные ❄️, выбираем в середине дома.
🌿 При выборе планировки обращаем внимание на величину и высоту окон. Лучше панорамные, прямоугольные, от пола до потолка, чтобы в квартире было много света ☀️. Чем больше площадь кухни, комнат, тем лучше. Плюсом станет и наличие балкона или гардеробной, такие квартиры самые ликвидные и удобные для жизни.
💫 Обращаем внимание на парковки 🚗. Есть ли парковочные места во дворе, будет ли подземный паркинг и сколько там мест в % от квартир. Для многокомнатных квартир парковочное место критично.
🌿 При выборе ипотечной программы берём в руки калькулятор и считаем переплату за пользование ипотекой. Выбираем программу с самой небольшой переплатой и комфортным ежемесячным платежом.
💫 При выборе банка изучаем программы всех топовых банков, сравниваем и выбираем самый выгодный.
Пишите ваши рекомендации на что еще обратить внимание 💌.
1 минута
24 июля 2023