2570 подписчиков
Отдайте мне свой паспорт на один день, и я переоформлю вашу недвижимость на первого встречного.
Схема проста: договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, без участия нотариуса. А сотрудники МФЦ не сличают фото в паспорте с физиономией человека, подающего документы на регистрацию перехода права собственности.
Статистика таких сделок пугает. Мне показывали официальные документы, начальников отделений МФЦ регулярно собирают и читают им лекции в этой связи. А пока они слушают лекции, квартиру перепродают таким образом трижды.⠀
Вы не теряли свой паспорт и не передавали его другим лицам? Рано расслабляться.
⠀
Вы в курсе, что электронная регистрация упростила мошенникам жизнь? Ведь чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, достаточно получить по поддельной доверенности цифровую подпись и подать договор купли-продажи в Росреестр через Интернет. ⠀
Когда только ввели эту электронную регистрацию, я предвидела такой исход. А потом и в реальности столкнулась с клиентом, квартирой которого завладел мужик из Дагестана. ⠀
Защиты от этой напасти нет. И пока не предвидится. Возможно даже, что вы уже спите не в своей квартире. Шучу. А то мне снова напишут, что я страху нагоняю.
Узнать о том, что вы не живете в квартире Вазгена можно, заказав выписку из ЕГРН.⠀
А если живете, то идите доказывать, что вы не заключали договор купли-продажи.⠀
Запрет на регистрационные действия, который вы можете наложить, вас защитит только от схемы продажи по доверенности, но никак не защитит от описанных выше схем.⠀
Что делать?⠀
💙 Все же наложить запрет (заявление в МФЦ)⠀
💙 Хранить паспорт в надежном месте⠀
💙 Раз в три месяца заказывать выписку из ЕГРН по объектам недвижимости, оформленных в собственность⠀
💙 Надеяться, что ужесточат порядок выдачи цифровой подписи.
1 минута
23 июля 2023
4006 читали