10 подписчиков
Что выгоднее: сдавать квартиру посуточно или на долгий срок
Посуточная аренда: плюсы и минусы для владельца квартиры
Посуточная аренда — это форма аренды недвижимости, при которой жилье сдаётся на короткий срок, обычно на несколько дней или недель. В отличие от традиционной долгосрочной аренды, посуточная аренда предлагает гостям возможность арендовать жильё на определённый период времени и оплачивать проживание только за эти дни.
Преимущества посуточной аренды для собственника жилья:
1. Высокий доход.
2. Гибкость ценообразования. Владелец имеет возможность самостоятельно устанавливать цены на аренду
3. Простое оформление. Договор краткосрочной аренды не нужно регистрировать в Росреестре.
Недостатки сдачи квартиры в аренду посуточно:
1. Непостоянный спрос.
2. Высокие сопутствующие траты. Вам придётся оплачивать коммунальные расходы, заниматься выселением и заселением гостей
3. Возможные конфликты с соседями. Частая смена жильцов и повышенный шум могут вызвать недовольство у соседей
4. Риски порчи имущества.
Долгосрочная аренда: плюсы и минусы для собственника
Под долгосрочной арендой понимается сдача жилого помещения на длительный срок, обычно от нескольких месяцев до нескольких лет.
Преимущества долгосрочной аренды:
1. Стабильность дохода. Этот вид аренды предполагает получение стабильного заработка
2. Меньше хлопот. В отличие от сдачи жилья посуточно
3. Коммуналка и другие текущие расходы — за счёт нанимателя.
Минусы долгосрочной аренды:
1. Потеря в доходе.
2. Ограниченная гибкость. Сдача квартиры на продолжительное время ограничивает ваш доступ к использованию жилья
1 минута
25 июля 2023