12,3 тыс подписчиков
Продолжаем обсуждать да "перемывать косточки" Сочи после случившегося там очередного наводнения.
Под первым постом на эту тему мнение Сергея в первом же комментарии - см. скриншот.
Sergey Yu, //Наверное перспективы для сдачи квартир в средне- и долгосрочном плане в Сочи лучше, чем в Москве, поэтому и покупают.// - ну, до этого ещё нужно дожить, до этих перспектив). А пока платить за фактический пассив - такое себе.
Да и на мой взгляд перспективы так себе.
Некий общий "номерной фонд" частников и бизнеса в регионе Большого Сочи скорее уже превышает поток туристов и деловых людей. Уже сейчас есть большие периоды недогрузки мощностей.
//...нужен детальный анализ.// - он всегда нужен). Но не всегда стоит того, и не всегда возможен. Но есть выход).
Тыдыщ! - поверхностная прикидка).
По поверхностной оценке навскидку всё плохо.
Постоянные погодные дизастеры (мне одному кажется, что прямо вот участившиеся? - наверное, показалось, но они так тем не менее регулярны, что вовсе не айс).
Отсутствие адекватной уже существующей загрузке автомагистрали, а что будет в будущем?
Так же очень подверженной всяческим бедам и перебоям в работе. При практически отсутствующей перспективе создания современной автомагистрали хотя бы от Джугбы.
Я как-то хотел написать о проекте автомагистрали вдоль побережья до Адлера.
Но даже не стал, после того как её презентовали.
Там вообще просто что-то смешное и полудетское.
Ибо сроки там даже по первичному проекту аховые, а исполнимость всего задуманного вообще пока под вопросом.
Есть вопросы бюджетные, технологические, с экологией.
И что это - ну, может и построим где-то к 2035 году...
Но это ещё не всю трассу целиком. И это не точно.
Это как🙄🤷♀️?
Аэропорт ограничен по развитию своих возможностей. Ж/д ветка - аналогично.
Само место как локация тупо перегрето и переоценено по ценникам абсолютно на всё.
Оно одно из малого числа у нас, что бы "у теплого южного моря", только и всего.
Но место не лучшее, мягко скажем. Да, для короткого отдыха - куда ни шло.
Но для постоянного проживания не тех, кто там родился и на месте пригодился - это очень большой вопрос, что там делать, куда пристроиться, и на что и как жить.
Если же ты прямо реально миллионер, явно можно найти места получше по соотношению цена-качество-крутизна отдыха-проживания.
Другие подобные курорты у нас также пока не особо развиты, что пока и спасает Сочи.
Плюс теперь ценник зарубежки снова задран.
Турция принципиально выше даёт цены на отдых россиян, чем гражданам других стран, например, по слухам.
И вот при всех этих траблах ценники в 350 тысяч за квадратик бетона?
С видами на горы, не всё же на море выходит, верно же)?
С огромными рисками вообще попасть под какую-нибудь проблемную "раздачу" или оказаться в конечном итоге в какой-то так и не ставшей нормальным местом проживания "дыре на скале"?
Да ещё и понимать, что платишь ценник за метр едва ли не выше, ну, как минимум на уровне тройки-пятёрки самых дорогих мировых курортов?
Как на моё ИМХО - как говорили про кое-что другое раньше - "такое Сочи нам не нужно!")).
Это пристанище сами понимаете кого у нас в России.
У кого и куры денег не клюют, и кому порой не с руки куда-то за рубежи ехать.
А для остальных даже если пожить там аж 2 месяца (а кто работать дома будет, а)?), а не неделю или месяц, оно того точно не стоит.
И сдавать для вас всё понастроенное да закупленное будет просто некому, не питаем иллюзий.
Даже чиновников и высокооплачиваемых бюджетников у нас в стране уже столько нет.
Ну, разве что только поднапрягутся, и по такому случаю ещё наплодят🤔?
Так что пусть Сочи им и остаётся - местом явно не для всех.
Тоже дело нужное.
2 минуты
10 июля 2023
327 читали