24 подписчика
⚡️⚡️⚡️⚡️Сегодня хотим поделиться с вами распространенными ошибками, которые инвесторы совершают при покупке зарубежной недвижимости:
⚡️ Поверхностное исследование рынка. Необходимо провести тщательный анализ рынка, оценить перспективы и риски, изучить законодательство и налоговые правила, а лучше, обратиться за помощью к экспертам.
⚡️ Плохая локация. Местоположение объекта напрямую влияет на его ликвидность. Здесь нельзя полагаться только на эмоции или необоснованные ожидания. Необходимо учитывать факторы, такие как инфраструктура, потенциал роста стоимости, стабильность экономической ситуации.
⚡️ Неправильное финансовое планирование. Ошибка заключается в недооценке затрат на покупку, содержание и управление недвижимостью. Необходимо учесть налоги, комиссии, страховку, ремонтные работы и возможные изменения валютного курса.
⚡️ Непрофессиональная оценка ликвидности. Важно учитывать возможность перепродажи недвижимости или получения дохода от аренды. Перед инвестициями необходимо оценить потенциал ликвидности и рентабельности инвестиций.
⚡️ Ошибки при выборе стратегии. Необходимо на первоначальном этапе определить, какие факторы будут влиять на ваш заработок. При покупке недвижимости на этапе котлована, важно сразу определить момент выхода в кеш. Если предполагается покупка готового объекта для сдачи в аренду, необходимо определить будет квартира сдаваться в долгую или посуточно, а также подобрать хорошую управляющую компанию.
⚡️ САМАЯ ВАЖНАЯ ОШИБКА – Я у мамы инвестор. Самостоятельный подбор и оценка объектов для инвестиций могут привести ко всем вышеперечисленным ошибкам. Для получения максимального результата, особенно в случае покупки зарубежной недвижимости, необходимо сотрудничать с профессиональными агентами, финансовыми консультантами и юристами. Все эти услуги предоставляются нашей компанией.
Хотите избежать этих и других ошибок? Обращайтесь в Georgia Private Investment, и мы с удовольствием поможем вам осуществить мечту!
1 минута
10 июля 2023