1189 подписчиков
♨️ Мы с застройщиками не одной крови, «ты и я», — явно не про нас.
Покупателя интересует стоимость метра, застройщик печётся о выручке.
Это не одно и то же.
РИА Новости сообщает. Средняя сумма сделок по России упала в 1-м полугодие на -6%. Сильнее всего в Подмосковье (-18%), Ленинградской обл. (-17%), в Москве (-14%).
Это вовсе не означает, что снизилась стоимость метра. В указанных регионах последнее время она стоит на месте, а в целом по России немного растёт.
Тут другое. Люди всё больше приобретают квартиры меньшей площади, либо самые дешевые. Другие их не интересуют, и они остаются нераспроданными.
А теперь сведите в уме: если количество сделок сохраняется +\- неизменным, но уменьшится сумма по каждой из них, к чему это приводит?
Разумеется, к падению выручки.
При этом объёмы строительства растут г/г (графики я приводил), увеличиваются затраты, а выручка…
Так ВТБ ж, рассказал!
Охота на нас не удалась. Застройщики сидят на голодном пайке.
Кто виноват?
Дело такое, и Акелла промахнулся, и у нас глисты!
-----------
💯⚡♨️
Телеграм-канал Зде t.me/...use
Около минуты
10 июля 2023
475 читали