2120 подписчиков
Средняя стоимость 1 кв.м. «элитки» в Сочи достигла 2,4 млн. рублей
Средняя цена элитной квартиры в Сочи за последний год выросла на 14% (2,4 млн. рублей за «квадрат»).
Это рекордный показатель.
Причём средняя стоимость квартир выросла как на первичном рынке, так и на готовое жильё.
В целом годовой прирост цен на новостройки в Сочи составил 37% (достигнув 335 тыс.руб./кв. м.), на вторичном рынке – 55% (285 тыс.руб./кв.м.)
______________________________
В то время, как ваш покорный слуга говорит о том, что для роста цен нет никаких причин, цены в Сочи, не обращая внимания на мои прогнозы, пробивают потолки!
Что происходит?
На мой взгляд, на рынок выставлено много лотов, которые покупались в ажиотажный пандемийный период.
Покупали их люди совсем не бедные.
В психологии таких людей нет сценария не заработать, проиграть, продать дешевле, чем купил.
Поэтому они выставляют свою недвижимость по комфортным для них ценам и спокойно ждут покупателя.
Дождутся?
Думаю, да.
Есть достаточно большое количество людей, которые не могут себе позволить более низкие цены, положение не позволяет.
Так что, вкладываться в недвижимость можно и сейчас, но только в дорогую, элитную недвижимость
Около минуты
9 июля 2023
1146 читали