7859 подписчиков
Появились данные о восстановлении рынка коммерческой недвижимости в России
Рынок коммерческой недвижимости в России показывает признаки восстановления, несмотря на высокий уровень вакантности в крупных объектах, благодаря стабилизации покупательского трафика. Эту тенденцию подтверждают данные Mall Index и эксперты рынка, на которые ссылается "Коммерсантъ".
В период с 26 июня по 2 июля показатель Mall Index в Москве оказался на 2% ниже, чем в аналогичный период прошлого года, а в Санкт-Петербурге он был сопоставимым. Однако разрыв с предкризисным 2019 годом составляет 26% и 25% соответственно. Несмотря на это, активность потребителей начала расти, что можно считать положительным с учетом негативных факторов, влияющих на экономику страны.
Эксперты также отмечают небольшое сокращение показателей вакантности помещений в Москве и Санкт-Петербурге по сравнению с концом 2022 года. С постепенной адаптацией рынка и возвращением брендов из дружественных стран можно ожидать положительной динамики в ближайшей перспективе. К концу текущего года ожидается снижение вакантности до 13% в Москве и до 6% в Санкт-Петербурге.
Аналитики провели расчеты и пришли к выводу, что около 10% помещений в сегменте стрит-ретейла остаются незаполненными. Однако следует отметить, что распределение вакантных помещений на рынке неоднородно. По прогнозам экспертов, третий квартал не принесет значительных изменений на рынке. В целом рынок стрит-ретейла не развивается активно из-за недостатка качественного предложения и недостатка новых объектов.
Как сообщалось 7 апреля, ссылаясь на данные Focus Technologies, посещаемость торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге в конце марта увеличилась на 4-6% после длительного периода спада.
1 минута
9 июля 2023