11 тыс подписчиков
Одна из стран, где россияне в 2022-23 годах покупают много недвижимости, – Грузия. Расскажем о главных трендах:
🔸 Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
🔸 Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
🔸 Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
🔸 В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
🔸 «Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
🔸 Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объеме сделок заняли долю 8%.
🔸 Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
🔸 Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
❗️ Ну и напомним, что:
🔸 в Грузии нет сложностей с оформлением/получением ВНЖ: граждане РФ могут находиться на территории страны до года, потом – визаран (выезд за границу и обратно), и – по новой. А собственники недвижимости от $100 тыс. могут на этом основании оформить вид на жительство,
🔸 добираться стало сильно проще: а) открыли прямое авиасообщение между РФ и Грузией, б) буквально на днях Red Wings запустил прямые рейсы из Москвы в Кутаиси
1 минута
8 июля 2023