7571 подписчик
Застройщики между тем выводят на рынок всё больше объектов
Почему это происходит? Сказать что спрос ажиотажный, так нет, сделки в основном на вторичном рынке. Про дефицит вовсе стоит промолчать.
Остаётся только одно – необходимость выполнения планов продаж согласованных с банкирами - с этим сложнее
Поэтому и продолжают выводить, хотя говорили об обратном
«С начала года на рынок выведено 2 354 объекта (на 26,8% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 428,3 тыс. квартир общей площадью 20,58 млн м²»
«В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2 366 квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 864 тыс. квартир»
«По сравнению с июнем 2022 года количество новых объектов увеличилось на 13%. По сравнению с маем количество выведенных на рынок объектов выросло на 17%» - ЕРЗ
Сплошной позитив!
Только не в продажах...
Январь 2023, согласно данным ЕИСЖС
В стройке – 97,4 млн. метров
Продано – 29,7 млн. (30%)
В реализации – 41,2 млн. (42%)
Не выставлено в продажу – 26,5 млн. (26%)
Июнь 2023
В стройке – 101,1 млн. (плюс 3,7 млн. 4%)
Продано – 30,2 млн. за период 0,5 млн. (30%) без изменений
В реализации – 44,4 млн. плюс 3,2 млн. (3%)
Не выставлено в продажу – 26,5 млн. (26%) без изменений
Другими словами, всё в рынке, кроме цен…
Мнение автора
1 минута
7 июля 2023
370 читали