19 подписчиков

Рефинансирование ипотечного кредита, такой же серьёзный и трудоёмкий процесс, как и получение ипотеки. Можно выделить основные главные этапы:

1️⃣ Необходимо сделать расчёт выгоды рефинансирования ипотеки.

📍Я делаю этот расчёт совершено бесплатно. Для этого стоит просто написать мне в лс 😉

2️⃣ Далее выбераете самый выгодный, ииенно для вас, банк из нескольких десятков банков на рынке.

📍 помните, важна не только ставка, но и ряд других моментов:

⁃ расходная часть 💸

⁃ детские доли

⁃ возможность и условия досрочного погашения

⁃ Возраст заемщиков

⁃ Цель рефинансирования и тд.

3️⃣ Подача заявки в банк

📍 необходимо подготовить и предоставить базовый пакет документов:

⁃ паспорт всех участников сделки

⁃ Инн

⁃ Снилс

⁃ Документы, подтверждающие трудовую деятельность

⁃ Договор основания владения недвижимостью

⁃ Выписка на вашу ипотечную квартиру

⁃ Кредитный договор + договор ипотеки

⁃ График платежей

⁃ Справка об остатке долга по ипотеке

⁃ Заявка на рефинансирование.

Помните, грамотно поданная заявка, это 90% успеха 😉

4️⃣ Получение одобрения в банке

📍 это только первый этап.

Переходим ко второму этапу - это согласование объекта недвижимости👇🏻

5️⃣ Согласование объекта в банке.

📍пакет документов по объекту, см п.3 + оценка объекта.

Оценка действует в течение 6 месяцев, если делаете рефинансирование «свежей» ипотеки, этот отчет может подойти (экономия до 7тр)

6️⃣ Назначение даты сделки, согласование параметров.

7️⃣ Сделка.

📍 Подписание кредитового договора.

❗️ВАЖНО: пока новый банк накладывает обременение на вашу квартиру, ставка может быть выше одобренной на 1-2%, но это на очень короткий срок.

На самом деле всё очень просто, особенно когда рядом есть я и моя команда 🤝

1 минута

7 июля 2023