7835 подписчиков
Центробанк нашел альтернативный подход к ипотеке
Центробанк нашел альтернативу ипотеке, которой может стать лизинг жилья - долгосрочная аренда с возможностью выкупа в дальнейшем, сообщает газета "Известия" со ссылкой на Центробанк.
Представители Центробанка отметили, что в международной и российской практике существуют успешные примеры использования подобных инструментов, например, аренда с правом выкупа в Италии и Испании, а также проект арендного жилья "ДОМ.РФ" в России.
Лизинг может быть подходящим вариантом для заемщиков, у которых отсутствует первоначальный взнос. Кроме того, программой смогут воспользоваться граждане без кредитной истории или те, кто прошел процедуру банкротства, добавили представители регулятора в интервью газете.
Для успешного функционирования программы лизинга жилья необходимо установить требования к участникам рынка, подчеркнули в Центробанке. Кроме того, условия для аренды и ипотеки должны быть выровнены в отношении налогообложения.
Развитие рынка аренды и лизинга жилья в качестве альтернативы ипотеке обсуждается в стратегии развития финансового рынка до 2030 года, подготовленной Минфином и Центробанком. Данный документ был утвержден правительством в конце прошлого года.
По мнению банкиров, новый продукт может стать дополнением к ипотеке, и для его развития потребуется государственная поддержка.
Согласно аналитикам платформы автоматизации агентских продаж TYMY, россияне все чаще принимают решение о взятии ипотеки с целью инвестиций.
1 минута
7 июля 2023