🗣 Право собственности (Title deed).

На что стоит обращать внимание при покупке квартиры

Как я уже неоднократно рассказывала, в Турции право собственности уходит корнями далеко в Османскую Империю и земельные участки наследуются потомками Османов.

Поэтому, можно смело утверждать, что наличие права собственности TAPU (по турецки) или Title Deed (по-английски), гарантирует вам неприкосновенность вашего имущества.

Но, чтобы получить это имущество в собственность, нужно, чтобы документы на недвижимость были правильно оформлены.

Несмотря на то, что продажа недвижимости в Турции обычно начинается с пре-сейла, который проводится еще до «старта продаж», гарантированное право собственности вы получаете только тогда, когда застройщик переводит объект в статус KAT İRTİFAKI.

Что это значит?

KAT İRTİFAKI – это привязка независимых частей здания (квартир, офисов итд.) к доле земельного участка, согласно утверждённому строительному проекту.

Как правило, этот статус присваивается проектам, у которых все правильно с документами.

Получив KAT İRTİFAKI вы можете считать себя полноправным собственником части земельного участка под проектом.

Далее, когда строительство дома подходит к концу, ему присваивается статус KAT MÜLKİYETİ

KAT MÜLKİYETİ – это право, установленное на завершённое и сданное в эксплуатацию здание, привязывающее долю помещения общего пользования к доле собственника квартиры, тем самым устанавливая окончательное и неизменное право на вашу квартиру.

В этот момент вы уже становитесь собственником своей квартиры 🙌🏻

1 минута

5 июля 2023

185 читали