31 подписчик
⚡️⚡️⚡️Банкам запретили забирать ипотечное жилье при небольшой просрочке
Верховный суд запретил забирать ипотечное жилье у должника, который допустил незначительную просрочку по кредиту
Это значит, при судебном споре между ипотечником и банком районные суды будут ориентироваться на эту правовую позицию
❗️❗️❗️Что с точки зрения Верховного суда является незначительной просрочкой?
📌если сумма просрочки составляет менее 5% стоимости залога
📌период просроченного платежа не превышает 3 месяца
Допустим, Николай и его ипотека 4 млн. ₽
Если его заложенность не превысит 200 000₽ и он допустил просрочку за апрель, май, июнь- квартиру у него не отнимут, даже если это условие зафиксировано в кредитном договоре с банком!
Согласно документу, на предмет залога нельзя обратить взыскание, если нарушение, допущенное должником, является незначительным, а размер требований залогодержателя несоразмерен стоимости залога.
Около минуты
5 июля 2023