55,9 тыс подписчиков
Нужно ли регистрировать право на общедомовое имущество?
Право собственности на недвижимость возникает только после государственной регистрации. Как собственникам квартир в доме доказать, что никто, кроме них, пользоваться общим имуществом МКД не может? Поэтому регистрация права на общее имущество – «горячий» вопрос. Жилищный кодекс РФ не требует регистрации ОИ. Такой вывод следует из пункта 1 Письма Росреестра от 07.05.2010 №14-20-1143-1/10. Право собственности на стены, подвалы и чердаки возникает не в силу регистрации, а в силу закона.
В то же время надо учитывать одну особенность. Росреестр обратил внимание, что регистрация прав на объект, входящий в общее имущество, все же понадобится при заключении договоров в отношении такого объекта.
Около минуты
18 октября 2023
102 читали