Жилищный кодекс РФ не требует регистрировать право на общее имущество. Такой вывод следует из пункта 1 Письма Росреестра от 07.05.2010 №14-20-1143-1/10. Это означает, что право собственности на стены, подвалы и чердаки возникает не в силу регистрации, а в силу закона.