3861 подписчик
Две хорошие новости для покупателей новостроек
1 июля 2023 года, два дня назад, произошли изменения в регулировании отношений между застройщиками и покупателями. Вот краткий список обновлений.
Дольщики снова могут требовать:
• неустойку за нарушение срока передачи объекта;
• возмещение убытков от ненадлежащего исполнения договора;
• проценты за просрочку возврата средств при расторжении договора.
Если застройщик задерживает сдачу дома, нарушает договор или не возвращает средства после его расторжения, с 1 июля вам полагается неустойка.
Также возобновляются те выплаты по неустойке, которые были начислены ранее, но оказались заморожены из-за моратория.
🌟 Ещё одна хорошая новость для покупателей — с 1 июля можно не подписывать акт приёма-передачи квартиры, если обнаружатся несущественные недочёты. До 1 июля такое было возможно только при существенных недостатках, то есть тех, которые делают проживание в квартире невозможным.
Напоминаем ваши права, если вы обнаружили недостатки при приёмке квартиры.
Можно требовать:
• денежной компенсации;
• соразмерного уменьшения цены договора;
• устранения недостатков в срок до 45 дней.
📞Комментарий Home Expert. Рынок после моратория вернулся в обычный режим, и это должно сказаться положительным образом на работе застройщиков. Теперь, когда для них снова актуален риск неустоек и штрафов, появился дополнительный стимул исполнять обязательства в срок. Однако многие застройщики Москвы исполняли их и в период моратория, сдавая объекты вовремя и даже раньше срока.
Хотите узнать, насколько надёжен застройщик? Пишите в комментариях название компании. Каждому дадим развёрнутый ответ!
1 минута
3 июля 2023