122 подписчика
СВОЙ ДОМ
🏠 почитай - если полезно, сохрани
что надо сделать - чтобы у тебя был свой дом.
1️⃣ Проверьте категорию и вид разрешенного использования участка. Эта информация отражается в выписке ЕГРН и на публичной кадастровой карте. Дом можно строить, если земля относится к категориям:
✔️Для индивидуального жилого строительства;
✔️Для ведения личного подсобного хозяйства;
✔️Ведение садоводства.
2️⃣Согласуйте проект дома.
Индивидуальная застройка предполагает проект не более трех надземных этажей и не выше 20 метров.
☝️Учитывайте, что мансардный и технический этажи тоже входят в
общую этажность.
3️⃣Уведомьте администрацию о строительстве и дождитесь ответа. Этот пункт гарантирует, что позже не возникнет проблем с тем, чтобы узаконить постройку.
4️⃣Выберите банк и программу с подходящими условиями. Могут быть нюансы: первоначальный взнос может потребоваться выше, чем на квартиру, также в зависимости от программы можно либо возводить дом самостоятельно, либо нужно привлекать подрядную организацию.
5️⃣Соберите и подайте необходимый пакет документов в банк.
6️⃣Получите деньги на строительство. Средства не обязательно получать одномоментно, гораздо рациональнее получать их траншами на каждый из этапов стройки.
7️⃣Завершите строительство и уведомьте банк. Так вы докажете целевое использование средств, банк всё проверит и поставит объект залога на учет.
Если для тебя это сложно, приходи - я расскажу как мы это делаем. Сможешь это делать с нами.
1 минута
3 июля 2023