989 подписчиков
Много нового и полезного за эти пять дней. Углубленно изучили нюансы сделок с участием материнского капитала и проверки объектов недвижимости, где он использовался. Подтверждается истина: "Век живи - век учись!", потому что практика и теория юридическая не стоит на месте. Как не стоят на месте и мошенники, пользующися разнообразными лазейками... Которые нужно вовремя отслеживать и сворачивать в сторонку, если собираешься покупать их недвижимость.
Пример. Стандартные способы узнать, использовался ли материнский капитал при покупке два:
1. Это будет видно из текста договора купли-продажи,
2. В договоре ничего, но при покупке использовалась ипотека.
А как быть с ипотечными программами, рассчитанными на строительство жилого дома на собственном участке? Получается, физлицо получило участок без ипотеки (наследство, постановление, покупка), потом построило на нем жилой дом с участием ипотеки, при этом использовав мат.капитал. Доли детям не выделили. Ипотеку выплатили, её следов нигде не сохранилось в документах. А потом приходите вы, покупатель. Как вы сможете узнать о мошенничестве с материнским капиталом, которое было провернуто продавцом? Есть способы. Обращайтесь ;)
Около минуты
2 июля 2023
702 читали