2850 подписчиков
‼️ Ну вот и дождались.Эксперты объявили о первом за много лет снижении цен на новостройки в нашей стране. ‼️ 👍🥳
Пусть это и скромные 0,5℅, однако начало положено.
Как Центральный банк РФ и обещал, с 1 июня 2023 года требование к первоначальному взносу по ипотеке с поднято с 10℅ до 20℅ от суммы сделки по купле/продаже.
Да, а хейторов прошу не возбуждаться, автор знает, что можно внести и 15℅, и даже 10℅ ПВ. Но! Не забывайте и вы, что и ставка по ипотеке в таком случае автоматически будет ощутимо выше. Кто не интересуется недвижимостью, не в курсе, что порой при подаче заявки на ипотечный кредит ипотечные брокеры бьются за каждые 0,1℅ в интересах клиента.
По факту мы видим, что завинчивание Э.Набиулиной гаек девелоперам начало приносить результаты.
Главное:
✅ с начала текущего года цены на первичку практически не растут. Ну, лишь в единичных регионах.
✅ спрос на новостройки стабильно не высокий. Сделки есть, только их число далеко от ожиданий застройщиков.
Повышение ПВ с до 30℅ с 01.01.2024 сулит настоящий обвал продаж первички.
ПРОБНЫЙ ШАР ЗАШЁЛ И ДАЛ ПЕРВЫЕ ПЛОДЫ.
Ждём контрольный щелчок. Ну и наш горячо ожидаемый ценопад.
Никогда не говори никогда. Это напоминание секте свидетелей бесконечного и безостановочного роста цен на недвижимость.
Будет ценопад, родимый. В Евросоюзе он уже почти год как набирает обороты. Будет, просто надо набраться немного терпения.
И поторопиться с покупкой вторички. На этом сегменте рынка автор снижения цен ранее не обещал. Сейчас они ещё вполне в рамках разумного.
1 минута
2 июля 2023