Найти в Дзене
509 подписчиков

Очень часто клиенты не могут принять правильное решение и ждут совета, что лучше взять. Вторичку или новостройку.

⠀
Давайте разбираться вместе. Надеюсь, что пост окажется для Вас полезным и Вы сделаете правильный выбор прислушавшись к рекомендациям😊
⠀
На самом деле, выбор между вторичным жильем и новостройкой зависит не только от Ваших предпочтений, но и от потребностей и обстоятельств. Факторы, которые следует учесть:
⠀
✅1. Общие сведения
Вторичное жильё - это давно построенная недвижимость, которую можно эксплуатировать сразу после приобретения.
Новостройка - это строящийся объект.
⠀
✅2. Стоимость
На сегодняшний день, вторичное жилье в городе Сочи стоит дешевле, чем новостройки, особенно, если речь идет о жилье, требующем капитального ремонта. Новостройки дороже. Почему? В таких домах: большая придомовая территория, новые коммуникации, наличие машиномест и парковок, инфраструктура для детей. К примеру, стоимость вторичного жилья комфорт класса начинается от 250.000 рублей за квадратный метр. Стоимость новостроек, в этой же категории, от 350.000 рублей за квадрат.
⠀
#важно:
Средства, которые Вы вложите в новостройку имеют инвестиционный рост. Вторички особо в цене не растут и имеют, более-менее, стабильную стоимость.
⠀
✅3. Расположение
Вторичное жилье находится в установленных районах с развитой инфраструктурой и непосредственной близостью к центру города. Новостройки, в свою очередь, строятся в относительно отдаленных от центра города районах.
⠀
✅4. Готовность к заселению
Вторичное жильё готово к заселению. Пришел, увидел, купил, зашел и живи. Новостройка - это ремонт и ожидание. В общем, если Вам необходимо немедленно заселиться - берите вторичку. Если хотите, что бы все было по Вашему вкусу и Вы особо не спешите, берите новостройку.
⠀
✅5. Качество
Вторичное жилье, как правило, требует особого внимания к своему состоянию, в то время, как новостройки имеют гарантию на строительство и качество использованных материалов.

Что хочется сказать в итоге. Плюсы вторичного жилья таковы: жилье готово, его можно сразу же эксплуатировать, рядом понятная инфраструктура, понятные платежи по эксплуатации. Минусы - все- таки Вы приобретаете недвижимость в старом доме, где, как правило отсутствует придомовая территория, будет не просто с парковкой машины, а рост стоимости меньше чем в строящихся домах.
⠀
Выбор за Вами😊
1 минута