1180 подписчиков
♨️ В эпоху ПФ и эскроу-счетов застройщики не зависят от продаж, так как их финансируют банки.
Таково мнение, навязываемое СМИ, явно с подачи застройщиков. Тем выгодно вводить в заблуждение народ, дескать, мы от вас не зависим, поэтому цены снижать не будем.
Ну, хорошо, вы не зависите, а банки зависят? Поставим вопрос так.
И ответим на него.
100%.
ЦБ обновил статистику по проектному финансированию на 1 июня. В банках сидят не дураки. Задолженность по кредитам застройщиков за месяц увеличилась значительно меньше (152 млрд.), чем прибавилось денег дольщиков на эскроу-счетах (181 млрд.).
Банки им дают не больше, чем у тех есть продаж.
Они финансируют даже чуть меньше, с запасом.
Так что если вы, уважаемые покупатели, не будете делать то, что от вас ждут, покупать, застройщики будут вынуждены думать, где взять деньги. Если вы будете нести меньше в банки, посадите стройки на «голодный паёк».
И тут то застрои «поплывут», начнут честь репу, как вас вернуть, помимо россказней о том, как они от вас не зависят.
-----------
💯⚡♨️
Телеграм-канал Зде: t.me/...use
Около минуты
12 июля 2023
369 читали