12,1 тыс подписчиков
Снова, уже в который раз "всплыла" тема лизинга жилой недвижимости.
Теперь этим делом "озаботился" аж ЦБ РФ - см. скриншот.
Сходил я на сайт Банка России посмотреть, что они там думают по данном вопросу.
Ответ - да ничего нового.
И якобы попытка что-то взять из "успешного зарубежного опыта".
Италия там, Испания, говорят "круты" в этом. Но нет, крутость крутости рознь, и там лизинг - какие-то проценты и даже доли процентов от объёмов нового жилья.
Вот вам моя экспертная оценка - как тема раньше не взлетела в России, так она пока и не взлетит.
Как минимум, без больших вливаний из бюджета.
И без изменения законодательства, о чём было верно упомянуто и самим ЦБ.
Но это должны быть сотни и сотни миллиардов, чтобы просто "поднять" и запустить такую тему.
Которых теперь "свободных" - нет.
В целом можно было бы и напечатать, казалось бы. На то и Центробанк.
Но в нашей системе это приведёт к понятно чему.
И я вот не понимаю - хотели бы изменить законодательство, ну - меняли бы раньше.
Что мешало? Времени на разработку и утрясание нюансов вполне себе хватало.
Первые "разговоры" пошли об этом, помнится, ещё в позапрошлом десятилетии, даже не в прошлом.
Столь велико желание как-то присовокупить к когорте заёмщиков-ипотечников новые, неохваченные "слои населения"?
И совсем зелёную молодёжь "без кредитной истории".
И кто не может "осилить" ипотеку. По "каким-то" причинам. Да ясно же по каким.
И тех, у кого "нет средств на первоначальный взнос" - читай, вообще нет "излишка" денег хоть для каких-то накоплений.
Всех-всех-всех, как в сказке про Винни-Пуха и его друзей?
Потому обратили снова свой взор на лизинг?
Нет, не взлетит.
Лизинг для его реальной привлекательности надо делать реально выгоднее (читай- "дешевле") ипотеки.
А банкам это надо вообще-то?
Да и как "удешевить"-то?
Если все будут также хотеть на этом всего лишь заработать.
Это ж не о людях. А про заработок на них. Просто немного другой способ как это всё "обустроить".
Тем более, сегодняшней ситуации с жильём в целом и "повышению его доступности" это вообще никак не поможет.
Ждём других идей.
1 минута
11 июля 2023
254 читали