9685 подписчиков
Основной вывод — в среднем по стране стоимость квадратного метра в новостройке на 40,7% выше, чем на вторичке. При этом в крупнейших регионах разрыв между ценами ниже среднего значения. Как следствие, эксперты наблюдают в этих субъектах повышенный спрос на новостройки.
Наименее заметны различия в Москве (1,9%). За столицей следуют Московская область (16,2%), Краснодарский край (16,3%), Новосибирская область (19,3%) и Воронежская область (20,8%). Шестую строчку рейтинга занимает Санкт-Петербург (21,4%).
А все почему? Просто зайки сравнили старые хрущи с новыми домами, они об этом честно пишут: «Такой разрыв в цене квадратного метра в первую очередь объясняется разницей в качестве первичного и вторичного жилья. Вопрос не только в годе постройки дома, но и в размере комнат, планировке, инфраструктуре. Соответственно, в регионах, где объёмы нового строительства выше исторически, этот разрыв в цене, как правило, меньше, потому что на вторичном рынке намного больше новых квартир».
Вот так и ходит молва что новостройки дороже вторички…
Около минуты
11 июля 2023
131 читали